Aktuelle Ausgabe des Deal-Magazins: Berlin – Immer mehr stellen fest: Bauen günstiger als Mieten

In der aktuellen Ausgabe des Deal-Magazins geht es in einem Artikel um den Berliner Wohnungsmarkt. Unsere Geschäftsführerin Ramona Christophel wurde interviewt.Bauen günstiger als mieten – auch in Berlin – hier zum Artikel:

http://www.bueroanzeiger.de/index.php?cont=news&news=33773

Der besseren Lesbarkeit halber hier der Artikel noch mal :

Im gesamten Stadtgebiet wird zu wenig gebaut, die Politik hat es über Jahre schlichtweg versäumt, genügend Hausbau-Projekte anzuschieben und das hierfür notwendige Bauland auszuweisen. So geht die Schere zwischen den fertig gestellten Wohnungen und dem tatsächlichen Wohnraumbedarf in Berlin immer weiter auseinander. Jetzt gilt es zu handeln, denn dort, wo die Mieten so stark anziehen, werden auch die Hauswerte künftig steigen. Bis 2030 soll die Bevölkerung um weitere 250.000 Menschen zunehmen, so die Prognose der Senatverwaltung für Stadtentwicklung. Beste Voraussetzungen also für das eigene Hausbau-Projekt, um von den künftigen Wertsteigerungen zu profitieren. Auch die eigene Baufinanzierung ist für viele gut zu stemmen, da sich die Bauzinsen weiter auf einem historischen Tiefstand bewegen.

Monatliche Miete übersteigt Belastung aus Zins und Tilgung für das eigene Haus
Ein aktuelles Rechenbeispiel aus Charlottenburg oder Berlin Mitte: Die begehrte 4-Zimmer-Wohnung mit 110 Quadratmetern Wohnfläche wird für 1.070 Euro Miete pro Monat offeriert – kalt natürlich. „Ein freistehendes Massivhaus von Town & Country, Typ Aspekt 110, kostet in der Massivhaus-Offensive 2013 schlüsselfertig ab 123.990 Euro, plus ein 450 Quadratmeter großes Grundstück in Berlin ab 150 Euro pro Quadratmeter, macht fix und fertig rund 191.500 Euro als Kaufpreis, inklusive Steuern und Nebenkosten rund 237.000 Euro. Bei 35.000 Euro Eigenkapital ergibt sich eine monatliche Belastung von etwa 660 Euro. Und von den geringen Nebenkosten durch das hochwärmedämmende Massivhaus können Sie als Mieter nur träumen“, weiß Town & Country Regionalpartnerin Ramona Christophel, und ergänzt: „In der Hauptstadt Berlin können Sie noch Ihren Traum vom freistehenden Einfamilienhaus verwirklichen. Bei Doppelhaus- oder Reihenhausgrundstücke ist die Berechnung natürlich noch interessanter, das kommt ganz auf den eigenen Geschmack und Geldbeutel an.“ „Machen Sie die kommenden 30 Jahre nicht Ihren Vermieter noch reicher, sondern investieren Sie in Ihr eigenes Massivhaus“, rät Ramona Christophel. „Unsere Massivhäuser mit den bereits im Kaufpreis enthaltenen drei Hausbau-Schutzbriefen sind eine inflationssichere Geldanlage und eine hervorragende Altersvorsorge. Die für Berlin und Umland prognostizierte Wertsteigerung für die kommenden Jahre macht Ihren Hausbau zum absolut lohnenden Investment.“